thiet ke nha,thiet ke kien truc nha, thiết kế nhà, thiết kế kiến trúc, thiết kế nhà đẹp, thiết kế phong thuỷ, Thiết kế nhà đẹp , Thiết kế phong thủy , Thiet ke phong thuy , Thiết kế nội thất , Thiet ke noi that ,Thiet ke kien truc ,Thiet ke nha ,Thiet ke noi that ,Thiet ke phong thuy ,Thiết kế kiến trúc ,Thiết kế nhà ,Thiết kế nhà đẹp ,Thiết kế nội thất ,Thiết kế phong thủy ,cong ty thiet ke noi that ,mau thiet ke nha ,mẫu thiết kế nhà ,thiet ke nha cua ,thiet ke nha dep ,thiet ke nha o ,thiet ke nha pho ,thiet ke noi that nha ,thiết kế kiến trúc ,tu van thiet ke kien truc ,tu van thiet ke nha ,tư vấn thiết kế kiến trúc ,tư vấn thiết kế nhà

CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG

PHONG THỦY NHÀ VIỆT NAM

248 Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân

Điện thoại : 04 62518686

Fax : 04 62519696

Giá nhà đất còn giảm nữa?

Sau cuộc ’’cách mạng giá’’ do Hoàng Anh Gia Lai phát động từ tháng 2.2009, ngày càng nhiều

chủ đầu tư công bố mức giảm giá ấn tượng. Dưới mức giá 1.250 – 1.350 USD/m2 của Hoàng Anh Gia Lai vẫn đang xuất hiện những chủ đầu tư mới công bố mức giá mới thấp hơn, như Sunview 764 USD/m2, The Morning Star 1.200 – 1.500 USD/m2... Điều kiện mua bán cũng dễ dàng hơn như ngân hàng tài trợ đến 70% trong 15 năm, có khuyến mãi...

Theo tính toán của một kiến trúc sư làm doanh nghiệp xây dựng, giá thành xây dựng theo vật giá hiện tại, nếu xây 25 tầng sẽ khoảng 6,5 – 9 triệu đồng/m2, cộng với chi phí hạ tầng, có thể lên tới 11 triệu đồng/m2. Nếu tính thêm chi phí đất, lãi suất ngân hàng, thì con số 1.300 USD/m2 có thể gần đúng với giá thành.

Nhưng giá thành không đồng nghĩa là đáy giá bán, bởi giá cả bị chi phối bởi quy luật cung cầu. Thời kỳ sốt giá địa ốc cuối 2007, nhiều chủ đầu tư đã vay vốn ngân hàng để triển khai các dự án, có thể thế chấp bằng tài sản hình thành trong tương lai. Đến đầu năm 2008, dư nợ cho vay bất động sản lên đến 115.000 tỉ đồng, chiếm gần 10% tổng dư nợ hệ thống ngân hàng. Ngay sau đó, bong bóng bất động sản xì, ngân hàng siết lại việc cho vay bất động sản. Nhưng thị trường bất động sản đóng băng suốt năm 2008, nên chủ đầu tư ít khả năng tìm được nguồn để trả nợ ngân hàng. Thời buổi kinh tế khó khăn, sức mua thấp, trong khi một số chủ dự án rất muốn thu hồi vốn để trả nợ ngân hàng hoặc xoay vòng, thì nhiều khả năng giá cả sẽ tiếp tục được các chủ đầu tư điều chỉnh giảm.

Theo Sài Gòn Tiếp Thị

Các gói dịch vụ

	Thiết kế kiến trúc
	Thiết kế nội thất
	Thi công xây dựng
	Tư vấn theo giờ
	Kiểm định hồ sơ dự toán
	Giám sát thi công Xây dựng
	Thiết kế phong thuỷ
	Dịch vụ pháp lý xây dựng
	Dịch vụ phong thuỷ
	Đào tạo phong thuỷ

Dự án đã hoàn thành

	Các dự án chính
	Kiến trúc nhà ở gia đình
	Nội thất văn phòng
	Nội thất nhà ở gia đình

Thông tin

	Giới thiệu Phong Thuỷ Nhà
	Kiến trúc bốn phương
	Phong thuỷ luận
	Hỏi đáp
	Tin tức xây dựng
	Trắc nghiệm phong thuỷ
	Nụ cưòi xây dựng
	Kiến trúc tham khảo
	Thư viện mẫu nhà, biệt thự
	Vật liệu xây dựng, Nội thất